Informuojame, kad nuo 2024 m. lapkričio 1 d. įsigalioja naujas reglamentavimas statant sodo namus mėgėjų sodo sklypuose.
Nuo 2024-11-01:
– sodo namų didžiausias leistinas bendras plotas bus iki 50 kv. m ir didžiausias leistinas aukštis iki 5 m ir tai bus ne I, bet II grupės nesudėtingasis statinys(statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 5 priedo 2.3 papunktis);
– leidimas statyti naują sodo namą ir jį rekonstruoti bus privalomas šiose teritorijose: mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje, Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje; Pasaulio paveldo sąraše įrašytų kultūros ir gamtos paveldo objektų ar vietovių teritorijoje; kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kultūros paveldo vietovėje (Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 1c)-1f) punktai, 2c)-2f) punktai).
Šiuo metu ir po 2024-11-01 privalomas leidimas statyti bet kokio dydžio gyvenamosios paskirties pastatą (Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalis 1 punktas, statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 3 priedo 1.3 papunktis, Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 1a) ir 1b) punktai).
Statybos techninius reglamentus galite rasti Inspekcijos tinklapyje: http://vtpsi.lrv.lt/lt/teisine-informacija/teises-aktai-2 .
Teisės aktus galite rasti Teisės aktų registre: https://www.e-tar.lt/portal/index.html .
Visi tie, kurie pradėjo ar pradės statyti sodo namą iki 2024 m. lapkričio 1 d. galės jį užbaigti statyti pagal šiuo metų galiojantį reglamentavimą (didžiausias leistinas plotas iki 80 kv.m., didžiausias leistinas aukštis iki 8,5 m). Rekomenduojama iki 2024-11-01 užregistruoti tokį sodo namo baigtumą, kokį pavyko/pavyks pastatyti, žinoma, jei tai yra įmanoma (baigtumas nustatomas kai galima išmatuoti namo tūrį: turi būti sienos ir stogas) .
Pirmininkas